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一、冷凝器中的污垢對冷水機組效率的影響
現有的中央空調水系統絕大部分是采用開式冷卻塔對冷卻水進行降溫， 水系統通過冷卻塔與空氣接觸，負壓的工作原理容易導致冷卻水中吸入大量的粉塵和微生物，加上常年二三十攝氏度的水溫，久而久之在 水系統中產生和積累大量的粘泥和微生物等，最終會在冷凝器的換熱管（鐵或者銅材質）表面形成污垢（主要成分是碳酸鈣、碳酸鎂）， 使冷凝器的傳熱惡化、效率降低。
二、傳統的冷水主機冷凝器中污垢的解決方法
為了防止冷凝器管壁結垢，我們采用化學水處理，通常會在水系統中投加緩蝕劑、阻垢劑及殺菌滅藻劑等幾種藥劑。緩蝕劑可在金屬表面形成保護膜，防止管壁腐蝕；阻垢劑作用于形成垢的成分碳酸鈣等的結晶體，使其扭曲、錯位、變形，最終達到妨礙垢生長的目的；殺菌滅藻劑對藻類和細菌有抑制作用，防止其繁殖產生微生物粘泥。
三、冷凝器自動在線清洗系統永久解決污垢的方案
FC-CACS冷凝器自動在線清洗系統產品的特點如下：
1、操作簡單：冷凝器在線清洗系統全自動運行，設備由PLC自動控制操作，對冷凝器
內換熱管內壁進行清洗除垢，自動在線清洗不影響冷水機組正常運行。
2、防止逆向回球、靜止卡球的機械工藝，無球損和卡球；
3、安裝簡易：FC-CACS系統安裝簡單，無需改變現有管道，安裝可在一至二天內完成。
4、無需人工捅炮清洗且保持冷凝器換熱管清潔，使其始終處于高換熱效率狀態。
5、降低電力消耗 5--15%。
6、消除腐蝕根源，延長冷凝器換熱管的使用壽命。
7、減緩冷水主機壓縮機損耗，延長其壽命，減少維護費用。
8、減少化學藥劑的使用，使環境污染得到降低。
9、無廢水排放，運行費用低廉。
四、FC-CACS冷凝器在線清洗系統選型說明:
五、FC-CACS冷凝器在線清洗系統節能分析：
1、端差(小溫差）= 冷卻水出水溫度與冷凝器飽和溫度的差值；
2、通常新購置的冷水主機，冷凝器的端差（小溫差）在1.2℃以內，隨著使用時間增加，端差變大。
3、在校核冷水機組冷卻水進、出口管路上的溫度計精確度，以及冷水機組冷凝器冷凝溫度的精確度之基礎之上，安裝FC-CACS系統后：用化學清洗或機械式毛刷清洗捅炮機清洗冷凝器換熱管內壁，確認換熱管內壁潔凈無污垢后，在電流百分比為100%及額定工況下運行，清洗系統正常使用時，溫度端差（小溫差）△t的增加量不大于0.3℃±0.1℃，也就是說安裝完FC-CACS在線清洗系統后冷凝器的端差（小溫差）應該控制在1.5℃之內。
案例
深圳某單位安裝FC-CACS清洗系統前后，中央空調冷水機組運行情況對比
1號機 2號機
2008年12月清洗前的冷凝器端差通常在3.5℃-4.5℃之間，有的在5℃以上。 上述1號機端差：37.3℃-31.5℃=5.8℃；2號機端差：39.2℃-30.7℃=8.5℃
1號機 2號機
2009年1月份安裝冷凝器在線清洗系統，運行半年情況來看，冷凝器端差的增量 一直保持在0.3℃，即端差在1.5℃以內。冷凝器端差的變化值為△T=0.2-0.3℃平均節能率10%。上述1號機端差為：0.4℃，2號機端差為：1.4℃
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